Dodatek mieszkaniowy

Dodatek mieszkaniowy – ogólne informacje
Dodatek mieszkaniowy to świadczenie dedykowane dla osób, których sytuacja finansowa
pogorszyła się lub które ze względu na swoje niskie dochody nie są w stanie ponosić
wydatków za lokal.

Dla kogo jest dodatek mieszkaniowy, a także ile wynosi taki dodatek?

O dodatek mieszkaniowy ubiegać się może każdy – niezależnie od tego, czy mieszka w
mieszkaniu komunalnym, spółdzielczym, własnościowym, czy nawet w domu prywatnym.
Istotny jest jedynie niski dochód, metraż zajmowanego lokalu i tytuł prawny do lokalu. Co
niezmiernie ważne – o dodatek mogą ubiegać się nawet osoby już czynszowo zadłużone (nie
gra to roli w przyznawaniu dodatku). O dodatek występuje się raz na pół roku (ale można go
otrzymać dowolną ilość razy – tak długo jak jest potrzebny). Decyzja o jego przyznaniu
zależy od dochodu rodziny i wysokości opłat za zajmowany lokal, może zmniejszyć koszty
utrzymania mieszkania nawet o kilkaset złotych. Jest więc znaczącym wsparciem.

Jakie kryteria należy spełnić aby uzyskać dodatekmieszkaniowy?

Dodatek mieszkaniowy przysługuje w związku z zamieszkiwaniem w jednym lokalu
mieszkalnym albo zajmowaniem jednego lokalu mieszkalnego. Może przysługiwać na
podstawie więcej niż jednego z tytułu prawnego:
• najem lub podnajem lokalu mieszkalnego;
• spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego;
• prawo własności do samodzielnego lokalu;
• brak tytułu prawnego – oczekiwanie na przysługujący im lokal zamienny albo najem
socjalny lokalu.

Dodatek mieszkaniowy przysługuje, jeżeli średni miesięczny dochód na jednego członka
gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku nie
przekracza w gospodarstwie jednoosobowym 40% przeciętnego wynagrodzenia w
gospodarce narodowej, obowiązującego w dniu złożenia wniosku (ostatnio ogłoszonego przez
Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego) a w gospodarstwie wieloosobowym 30%
przeciętnego wynagrodzenia.

Od 11 lutego 2025 r.  przeciętne wynagrodzenie w gospodarce narodowej wynosi 8.181,72 zł., w związku z czym kryterium dochodowe wynosi 3.272,69 zł w gospodarstwie
jednoosobowym oraz 2.454,52 zł w gospodarstwie wieloosobowym.
Dodatku mieszkaniowego nie przyznaje się, jeżeli jego kwota byłaby niższa niż 0,5% kwoty
przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej tj. kwota 40,91 zł.
• dla 1 osoby – 35 m² ale maksymalna powierzchnia uprawniająca do dodatku to 45,50
m²
• dla 2 osób – 40 m² maksymalna powierzchnia to 52 m²
• dla 3 osób – 45 m² maksymalna powierzchnia to 58,50 m²
• dla 4 osób – 55 m² maksymalna powierzchnia to 71,50 m²
• dla 5 osób – 65 m² maksymalna powierzchnia to 84,50 m²
• dla 6 osób – 70 m² maksymalna powierzchnia to 91 m²
• jeśli w lokalu mieszka więcej niż 6 osób – dla każdej następnej osoby zwiększa się
powierzchnię normatywną o 5 m kw.

Normatywną powierzchnię powiększa się o 15 m2, jeżeli w lokalu mieszkalnym
zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku lub osoba niepełnosprawna,
jeżeli niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju. Normatywną
powierzchnię powiększa się niezależnie od liczby osób w gospodarstwie domowym – ma to
zastosowanie również w przypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego. Dokumentem
potwierdzającym prawo do zamieszkiwania w oddzielnym pokoju jest orzeczenie
powiatowego, miejskiego lub wojewódzkiego zespołu do spraw orzekania o
niepełnosprawności, zawierające stosowne wskazanie.
Dodatek mieszkaniowy nie przysługuje osobom oraz nie wlicza się ich do gospodarstwa
domowego jeżeli przebywają instytucji zapewniającej nieodpłatne pełne całodobowe
utrzymanie tj.:
• domu pomocy społecznej;
• młodzieżowym ośrodku wychowawczym;
• schronisku dla nieletnich;
• zakładzie poprawczym;
• zakładzie karnym;
• szkole, w tym w szkole wojskowej

W miejscu zamieszkania wnioskodawcy może być przeprowadzony wywiad
środowiskowy. Odmowa złożenia oświadczenia majątkowego, występowanie rażących
dysproporcji między deklarowanymi dochodami a faktycznym stanem majątkowym,
stwierdzenie, iż faktyczna liczba wspólnie stale zamieszkujących i gospodarujących z
wnioskodawcą jest mniejsza niż wykazana w deklaracji skutkuje odmową przyznania dodatku
mieszkaniowego. Niewyrażenie zgody na przeprowadzenie wywiadu środowiskowego
stanowi podstawę do odmowy przyznania dodatku mieszkaniowego.
Definicję dochodu stanowi ustawa o świadczeniach rodzinnych.
Dochód = przychód – koszty uzyskania przychodu-podatek należny od osób fizycznych –
składki na ubezpieczenie społeczne – składki na ubezpieczenie zdrowotne – alimenty
zapłacone na rzecz innych osób spoza gospodarstwa domowego.

Wymagane dokumenty:

• wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego potwierdzony przez zarządcę domu
lub inną osobę uprawnioną do pobierania należności za lokal,
• osoby zamieszkujące w lokalach innych niż będące w zasobach mieszkaniowych
miasta Gdańska zobowiązane są dołączyć kartę kryteriów potwierdzoną przez
zarządcę lub administratora,
• deklaracja o wysokości dochodów gospodarstwa domowego za okres 3 miesięcy
kalendarzowych poprzedzających dzień złożenia wniosku
• dokument potwierdzający wysokość dochodów osiągniętych w okresie trzech pełnych
miesięcy kalendarzowych poprzedzających dzień złożenia wniosku,
• wysokość opłat za lokal obowiązujących w miesiącu poprzedzającym dzień złożenia
wniosku,
• dokument potwierdzający tytuł prawny do zajmowanego lokalu – do wglądu,
• dowód osobisty do wglądu,
• w przypadku właściciela domu jednorodzinnego wymagane jest ponadto złożenie
dokumentu lub oświadczenia potwierdzającego powierzchnię użytkową, w tym łączną
powierzchnię pokoi i kuchni oraz wyposażenia technicznego domu,
• wnioskodawcy, u których w lokalu występuje brak: centralnego ogrzewania,
centralnej ciepłej wody lub w budynku brak instalacji gazowej zobowiązany jest
złożyć oświadczenie o sposobie wypłaty ryczałtu na zakup opału.

Kiedy wypłacany jest dodatek mieszkaniowy?

Dodatek mieszkaniowy wypłaca się zarządcy budynku albo innej osobie uprawnionej do
pobierania należności za lokal mieszkalny, z góry, w terminie do 10. dnia każdego miesiąca.
Zarządca budynku albo inna osoba uprawniona do pobierania należności za lokal mieszkalny
zalicza dodatek mieszkaniowy na poczet przysługujących lub rozliczanych za jej
pośrednictwem należności za zajmowany lokal mieszkalny.

Gdzie złożyć wniosek?

osobiście
Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Czarnkowie
ul. Browarna 6
64-700 Czarnków

za pośrednictwem poczty
Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Czarnkowie
ul. Browarna 6
64-700 Czarnków